Beratung
Gerne stehen wir als qualifiziertes Sachverständigenbüro unseren Auftraggebern in den Bereichen der An-, Verkaufs- und Bestandsberatung sowie der Analyse zur Seite. So kommen wir dem steigenden Bedürfnis nach Klärung von immobilienwirtschaftlichen Sachverhalten nach.
An- und Verkaufsberatung
Der Kauf, Verkauf oder das Halten einer Immobilie ist immer mit Risiken verbunden. Diese Risiken zu quantifizieren und qualifizieren stellt im Rahmen der Ankaufs- und Verkaufsberatung (Due Diligence Prüfung) einen wesentlichen Teil dar. Das Sachverständigenbüro Weih-Immobilienbewertung gibt Auftraggebern Entscheidungssicherheit. Abhängig von der Ausgangslage unterteilt sich die Due Diligence Prüfung in drei Bereiche.
Ankaufsberatung
Ausgehend von den Anlageinteressen unseres Auftraggebers, erstellen wir individuelle Investitionsstrategien und Anforderungsprofile. Anhand dessen werden konkrete Investitionsobjekte geprüft und mit der Strategie, dem Profil und dem möglicherweise bereits vorhandenen Portfolio abgeglichen.
Darüber hinaus stellen wir die wertrelevanten Immobilienmerkmale fest und prognostizieren anhand der erlangten Erkenntnisse mögliche Renditen.
Verkaufsberatung
Im gesamten Verkaufsprozess unterstützen wir Immobilieneigentümer. Zusammen mit Auftraggebern werden Verkaufsstrategien entwickelt und verschiedene Verkaufsverfahren geprüft. Weiterhin können eingehende Angebote auf deren Werthaltigkeit und Umsetzbarkeit kontrolliert werden. Da der Wert einer Immobilie nicht immer klar ist, kann durch eine Marktpreisindikation der mögliche Angebots- bzw. Verkaufspreis bereits im Vorfeld ermittelt werden.
Bestandsberatung
Liegt keine konkrete Kauf- bzw. Verkaufsabsicht vor, so beraten wir hinsichtlich Objektoptimierungen, Durchführungsmöglichkeiten von renditeerhöhenden und wertsteigernden Maßnahmen bzw. Investitionen, Neubewertungen oder konkreten Standortbestimmungen. Zusammen mit unseren Auftraggebern ermitteln wir Entwicklungskonzepte für den vorhandenen Immobilienbestand und geben auf Basis der Konzepte Investitionsprognosen ab.